Zimmer:
Wohnfläche: ca. 56 qm
Ort: Donauwörth
Verfügbar ab: ab Juni/Juli 2015
Miete zzgl. Nebenkosten: 450,00 €
Nebenkosten: ca. 200,- €

Wohnungstyp: 2 ZKB
Etage: Dachgeschoss
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: neu saniert
Keller: Mieterabteil vorhanden
Balkon/Terrasse: Balkon Richtung Gartenseite
Heizungsart: neue Gasheizung
Energieausweis: vorhanden
Garage/Stellplatz: nach Vereinbarung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in guter Lage, in historisch gewachsener Struktur in einer Nebenstraße. Die Innenstadt sowie der Bahnhof sind fußläuferisch in ca. 5 Minuten erreichbar. Das gesamte Gebäude (3 Wohneinheiten) wird derzeit grundlegend saniert.

Folgende Sanierungsmaßnahmen werden derzeit ausgeführt:

• Sämtliche Bauteile (Dach, Fassade, Fenster usw.) werden derzeit energetisch saniert
• Sämtliche Heizungsinstallationen werden erneuert (Gasbrennwert)
• Sämtliche Sanitärinstallationen werden derzeit erneuert, einschl. Bad
• Sämtliche Elektroinstallationen werden derzeit erneuert (Sprechanlage, Medien usw.)
• In der Wohnung werden die Bodenbeläge und Türen erneuert
• Es wird eine Balkonanlage (1,50×2,90m) auf der Gartenseite angebaut

Das Gebäude befindet sich im Zentrum von Donauwörth in der Obermayerstraße, der Bahnhof, die historische Innenstadt sowie Airbus Helicopters sind fußläuferisch in ca. 5 Minuten erreichbar. Die für den täglichen Bedarf notwendigen Strukturen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die verkehrstechnische Anbindung in alle Richtungen erfolgt über die B16 (Südspange ca. 2km) entfernt. Vor dem Gebäude befinden sich öffentliche Parkplätze, es können nach Vereinbarung auf dem Grundstücke feste Stellplätze bzw. Garagen angemietet werden.